府中市にて外壁塗装〈築25年戸建ての塗装メンテナンス〉

• 外壁塗装

2024/06/19

東京都府中市にて行った外壁塗装のご紹介です。

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

前回の塗装工事から10年以上が経過し、外壁の色褪せや塗料が剥がれてきたような汚れ、そしてクラックが心配とのことでお問い合わせを頂きました。現地調査に伺ったところ、やはり経年劣化が見られ外壁のサッシまわりなどにクラックが発生していました。
定期的にメンテナンスをされていましたので、雨漏りの心配などはありません。
今回はクラックの補修と外壁、そして付帯部の塗装工事にてご提案させて頂きました。

施工の様子

まずは高圧洗浄にて汚れや旧塗膜を取り除いていきます。
ベランダもサービスで綺麗にさせて頂いてます！

庇や雨戸といった付帯部塗装の様子です。
金属箇所にはヤスリを使用して、細かな錆や汚れを削り落としていきます。
ケレン作業や目荒らしとも呼ばれる工程で、塗装において非常に重要な作業になります。
しっかりとケレン作業を行った後は、錆び止め塗料を塗布し、塗り進めます。

あとは上塗りで整えて完了です。

クラック箇所はシール補修を行います。
こちらは関西ペイントの「 アレススーパホルダー」を使用いたしました。
塗装ができる外壁用下地充てん剤 で、通常のシールだと上から塗装しても目立ちやすいといったケースがありますが、アレススーパーホルダーは目立ちにくくなるといったメリットがあります。

外壁塗装

外壁塗装の様子です。
関西ペイントのエコカチオンシーラーにて下塗りしていきます。
下塗りは上塗り塗料との密着性を高め、綺麗な仕上がりには欠かせない工程です。

中塗り、上塗りには同じ関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」を使用しています。
耐候性に優れ、経年劣化の代表であるチョーキング現象を抑えられるといった人気のラジカル制御型塗料です。
こうした、耐久性の良い塗料を選ぶことで長期間の保護が可能になり長い目で見るとトータルコスト低減にもつながります。

完工

これにて完工です。

担当者のコメント

この度は「ST興業」にご依頼頂き誠にありがとうございます！
外壁には太陽光や大気の汚染などの様々な環境要因によるダメージもあり、長期的なメンテナンスが求められます。
勿論、外壁だけでなく、屋根や付帯部も同様です！
お客様のお悩みにあったご提案をさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

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